Investmentphilosophie

Die b2 Immobilien Invest GmbH ist auf den Ankauf von Bestandsgewerbeimmobilien und deren langfristiger Vermietung spezialisiert. Unsere Mieterstruktur ist geprägt von international tätigen und bonitätsstarken Handelskonzernen mit erstklassiger Reputation.
Durch unser Engagement bestreben wir Standorte wirtschaftlich zu entwickeln und zu stärken, indem wir Wachstumspotentiale langfristig heben. Dabei konzentrieren wir uns auf Einzelhandelsobjekte und Insolvenzimmobilien mit einem Transaktionsvolumen von bis zu 5 Mio. Euro in Deutschland, primär im süddeutschen Raum. Wir fokussieren uns auf die Renovierung und Sanierung von vermieteten oder leerstehenden Fachmärkten.
 
Gegenüber unseren Wettbewerbern unterscheiden wir uns durch einen klaren Fokus auf Investments in kleineren Gemeinden bis hin zu mittelgroßen Städten mit überdurchschnittlichen Entwicklungsmöglichkeiten. 
Wir definieren klare Ziele und sind entschlossen bei der Umsetzung. Durch unsere unabhängige Firmenstruktur und flache Unternehmenshierarchie können wir Entscheidungen schnell, effektiv und effizient fällen. 

Investmentstrategie

Wir suchen nach gebrauchten Handelsimmobilien mit Potential, identifizieren notwendige Instandhaltungs-, Anbau- und Umbaumaßnahmen welche wir durch unsere kompetenten Kooperationspartner durchführen lassen. Beim Erwerb von Bestandsimmobilien achten wir auf die Mietvertragslaufzeit und erstellen zusammen mit dem Mieter eine individuelle Strategie zur Mietvertragsverlängerung.
Durch unsere starken Kooperationspartner (Grundstückseigentümer, Banken, Projektentwickler, Makler, Expansionsleiter) können wir konsequent unsere Revitalisierungsmaßnahmen erfolgreich umsetzen, die zu einer erheblichen Wertsteigerung der Bestandsimmobilie führen.
 
Bei Neuvermietung achten wir auf einen sorgfältig ausgewählten Branchenmix. Durch eine heterogene Mieterstruktur wird die Kundenfrequenz erhöht und eine nachhaltige Ertragskraft gesichert, die den Wert der Immobilie langfristig steigert.

Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit hat bei uns einen hohen Stellenwert und wir sehen uns in der Verantwortung eine umweltfreundliche Entwicklung in der Immobilienwirtschaft mitzugestalten.

Wir gestalten unsere Revitalisierungsmaßnahmen so energieeffizient wie möglich, um die Auswirkungen auf die Umwelt zu minimieren. Dazu sind wir bestrebt unseren Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.

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